現在は姉が住んでいるが、ゆくゆくは自分の子供に物件を承継させたいケース
状況
お母様が亡くなられた後の相続の仕方についてのご相談でした。
お母様が亡くなられ、ご相続人はご相談者様（長男）、長女、次女の3名。
お父様はすでに他界されています。
ご相談者様は結婚されていてお子様が2名、長女と次女には配偶者・お子様はいらっしゃいません。
現在お母様のご自宅には長女と賃借人が住んでいらっしゃいます。
ご自宅をゆくゆくはご相談者様（長男）のお子様に確実に引継がれるようにしたい。
なるべく費用をかけないようにするにはどう相続した方が良いか。とご相談頂きました。
当事務所からのご提案＆お手伝い
今回のケースでは、お母様のご自宅に長女が住まわれているので、現状はそのまま住み続けられるように、
そして長女にはお子様がいらっしゃらないので、亡くなられた後は、ご相談者様（長男）のお子様に引き継がれるようにしたい。というご意向でした。
長女がお母様のご自宅を相続し、その後、家族信託を利用し長男のお子様に承継させる。という方法もありましたが、家族信託を契約をする場合費用がかなりかかってしまいます。
そのため今回はご相談者様（長男）がご自宅を相続し、ご相談者様（長男）が亡くなられた後はお子様に承継されるようにし、長女とご相談者様（長男）の間で、賃貸借契約を締結して頂くようご提案させて頂きました。
結果
ご相談者様（長男）が引き継ぐことで、後々お子様に確実に承継されていくようになります。
また長女とご相談者様（長男）の間で賃貸借契約を結ぶことで、長女は現状のままご自宅に住めるようになりました。
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状況
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解決事例カテゴリー
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相続に対する想い
～「相続・遺言」を「家族への想いを語り、伝えるキッカケ」にしたい～
相続・遺言問題は、マイナスのイメージでとらえられることが多いですよね。
争族、必ずモメる遺産分割‥等
一方、楽観的な考え方でよくあるのは、このような意見です。
ウチの家族は仲がいいから大丈夫、もめるほど財産がないから‥等
本当にそうでしょうか？
確かに、そのような一面もあります。しかし当事務所の考え方は違います。
家族に「相続や遺言、成年後見」の問題が降りかかった時、それは、「家族についての想いをお互い語ったり、伝えたりする」キッカケの時がきたということではないでしょうか？
今まで長い間「家族」として共に過ごした時間はありますが、それを言葉にだして、語るキッカケはなかなか日常にはありません。
残された家族に、本当に伝えたいことはなんですか？
また、亡くなった大切な家族に、本当に伝えたいことはなんですか？
お子さんに伝えたいのはどんなことですか？
私たちのところへ生まれてきてくれてありがとう。
そんな言葉かもしれません。
両親に伝えたいことはどんなことですか？
お父さん、お母さん、生んでくれてありがとう。
もっと、もっと想いがあふれてくると思います。
兄弟姉妹に伝えたいことはなんですか？
子供の頃、遊んだあの思い出の場所のことかもしれませんね。
私たちは、「相続・遺言・成年後見」業務を通じて、「家族についての想いを語り、幸せな家族を増やす」ことをミッションとしています。
横浜・六角橋相続サポートセンター
斎藤 竜
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